LaSalle以4550万欧元收购赫尔辛基办公物业

LaSalle投资管理 已为LaSalle E-REGI基金收购了赫尔辛基市中心的地标性办公楼提供法律咨询。赫尔辛基市中心是欧洲人口增长最快的人口之一,帕德博恩是芬兰最具活力的办公市场。该资产已接近全部租赁给多元化的租户基础,已以4,550万欧元的价格被收购。

该办公楼名为Arkadia,由芬兰建筑师Toivo Paatela设计,建于1932年,最近的翻新工程于2019年完工。这座多用途物业的可出租总面积超过10,000平方米,一系列租户,包括芬兰国际事务研究所,芬兰经济研究所和OP金融集团。
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Arkadia位于赫尔辛基中央商务区的边缘,该地区是一个既有区域,提供了良好的公共交通连接和强大的当地便利设施。得益于强大的结构性因素,包括受过高等教育的人比例很高,以及大量的风险投资和财富,该地区有望在未来几年内进一步改善。赫尔辛基最近还经历了有利的供需动态,芬兰首都的办公空间供应在2010年至2019年之间仅增长了3.6%。预计这种趋势在中短期内将持续下去,部分原因是COVID-19大流行很可能导致某些事态发展的推迟或取消。

LaSalle E-REGI董事总经理兼基金经理Uwe Rempis表示:“迄今为止,芬兰已对COVID-19大流行做出了有效反应,我们对该国的长期经济前景感到乐观。我们很高兴完成对赫尔辛基最负盛名的办公大楼之一的收购,这符合我们的战略,即投资具有低风险特征的长期创收资产,同时增加基金在北欧地区的投资范围和目标地域。”

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